L’impost municipal de plusvàlues a revisió pel Tribunal Constitucional

El Tribunal Constitucional anul·la l'aplicació de l'impost municipal de les plusvàlues en cas pèrdua de valor de terrenys transmesos per venda, herència o donació.

 

El Tribunal Constitucional va anul·lar en sentència emesa el passat 16 febrer 2017 diversos articles de la normativa Foral de Guipúscoa que regulen l'Impost de l'Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU), conegut com a plusvàlua municipal.

 

Aquest impost grava la revalorització de valor dels terrenys urbans en el moment de la seva transmissió, fins a un període de tinença màxim de 20 anys. No obstant això, per la forma de càlcul establerta en la normativa foral, gairebé exacta a la normativa estatal, en la pràctica els propietaris l'han hagut d'abonar encara que no s'haguessin produït guanys, fet que ha generat múltiples reclamacions.

 

La Sentència avala la legalitat de l'impost, però impedeix la seva aplicació en aquells supòsits en què no s'hagi produït un efectiu augment de valor del terreny. El Tribunal acaba la Sentència instant el legislador perquè adapti la seva normativa de manera que no apliqui en supòsit de pèrdua de valor.

 

Per ara, els seus efectes només afecten la província de Guipúscoa, però en tractar-se exactament del mateix impost que el de la normativa estatal, aquests podrien considerar-se extensibles a la resta del país.

 

Puc reclamar la devolució de la plusvàlua municipal?

 

Aquesta Sentència ha animat a un gran nombre de contribuents a plantejar reclamar a l'Ajuntament la devolució de l'impost pagat sobre plusvàlues. En cas que la reclamació no prosperi, el contribuent que vulgui seguir reclamant haurà d'acudir al procediment judicial.

 

Des de CINC, els nostres professionals poden assessorar-lo en les probabilitats d'èxit del seu cas en concret i ajudar-lo en el procediment de reclamació.

 

Per a qualsevol dubte o aclariment, poden contactar amb la Virgínia Cirera (virginia.cirera@cinc.es).

 

Molt cordialment,

CINC Assessoria d'empreses