El impuesto municipal de plusvalías a revisión por el Tribunal Constitucional

El Tribunal Constitucional anula la aplicación del impuesto municipal de las plusvalías en caso pérdida de valor de terrenos transmitidos por venta, herencia o donación.

 

El Tribunal Constitucional anuló en sentencia emitida el pasado 16 de febrero de 2017 varios artículos de la normativa Foral de Guipúzcoa que regulan el Impuesto del Incremento del valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido como plusvalía municipal. 

 

Este impuesto grava la revalorización de valor de los terrenos urbanos en el momento de su transmisión, hasta un periodo de tenencia máximo de 20 años. Sin embargo, por la forma de cálculo establecida en la normativa foral, casi exacta a la normativa estatal, en la práctica los propietarios han tenido que abonarlo aunque no se hubieran producido ganancias, hecho que ha generado múltiples reclamaciones.  

 

La Sentencia avala la legalidad del impuesto, pero impide su aplicación en aquellos supuestos en que no se haya producido un efectivo aumento de valor del terreno. El Tribunal acaba la Sentencia instando al legislador para que adapte su normativa de manera que no aplique en supuesto de pérdida de valor. 

 

Por ahora, sus efectos sólo afectan a la provincia de Guipúzcoa, pero al tratarse exactamente del mismo impuesto que el de la normativa estatal, éstos podrían considerarse extensibles al resto del país. 

 

¿Puedo reclamar la devolución de la plusvalía municipal?

 

Esta Sentencia ha animado a un gran número de contribuyentes a plantearse reclamar al Ayuntamiento la devolución del impuesto pagado sobre plusvalías. En caso de que la reclamación no prospere, el contribuyente que quiera seguir reclamando deberá acudir al procedimiento judicial. 

 

Desde CINC, nuestros profesionales pueden asesorarle en las probabilidades de éxito de su caso en concreto y ayudarle en el procedimiento de reclamación.

 

Para cualquier duda o aclaración, pueden contactar con Virginia Cirera (virginia.cirera@cinc.es).

 

Muy cordialmente,

CINC Asesoría de empresas